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高台の宅地造成地を選ぶときの注意

新築の住宅を購入しようとするとき、新たに開発された宅地造成地を希望することがあるかもしれません。
比較的見晴らしがよく、新たに開発されたので購入者の年代も近くなる可能性があります。
町内会も新たに作られるので、古くからある街に入るときのような気遣いが少なくなるメリットがあります。
高台のいいところとしては、水害の危険が少なくなる可能性でしょう。
地震による津波や河川の増水による氾濫がありますが、水は高いところから低いところに流れます。
ですから高いところほど水害は起きにくくなります。
ただ高台だからと言って安心し過ぎるのも問題と言えます。
近年は予測できないような豪雨が降ることがあり、それによる地盤のゆるみ、崩落などが起きています。
造成地においてはどんな造成のされ方をしたかなどをチェックしておいた方が良いでしょう。
新たに土を入れて固めたところとなると崩れやすくなる可能性があります。
上方の様子も確認しておきましょう。

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